日前，北京市兰若服装有限责任公司欠交租金，而被绿屋“炒”了“鱿鱼”，使在绿屋三层经营的韩国百货无奈停业，一时成为媒体关注的热点。作为兰若招商来的50多个商户，本来在这一纠纷中被认为是“倒霉者”，然而，事态的发展却出人意料：40多个商户非但没有离开，而且与绿屋签定了合作协议。这一结局不能不说耐人寻味。据悉，绿屋三层不日将重新营业。
本报曾在今年7月报道过兰若欠员工工资，引起三层短期停业，仅过数月，又发生欠租纠纷，以至于到了分手的地步。绿屋百货业务管理部经理郑振亚指着一张张催款通知，说：“从双方合作开始，催交租金就是件头疼的事。”据郑振亚介绍，绿屋在租金方面，作了不少让步，在后来签定的协议中，将租金降低了30％。但是，兰若仍未按期付9月的80万元租金，并且，累计欠款加滞纳金共计260万元。协议中约定：在本协议履行期间，如发生乙方（兰若）一个月不能按期如数向甲方交纳租金，则甲方有权单方面无条件随时终止本协议。作为物业经营管理者，与兰若分手也是无奈之举。在审查完商户的资质，签约后，绿屋三层将继续经营韩国百货，将于10月28日营业。
据了解，在三层经营的50多家商户都是兰若招商来的，并打出统一的商品形象即韩国百货。尽管处在寸土寸金的王府井，但因种种原因经营不佳。有关人士透露，解约的兰若准备转移到其他商场，其在绿屋招商的50多家商户，却没有“追随”的意向，他们对绿屋与兰若的纠纷影响营业，表示出“理解”，并“情愿”与绿屋直接签定了合作协议。除了看好王府井优越的地理位置和商业环境，业内人士认为，绿屋良好的信誉在此起了很大作用。
 |
